가락SK허브파크 아파트

가락SK허브파크입니다.

 

주상복합으로 재개발 되어 2003년 입주한 아파트입니다.

준주거지역으로 개롱역 중심상권에 위치해 실거주 목적으로 최상의 입지를 자랑하고 있습니다. 

 

주상복합이라 일반 아파트 처럼 시세가 급등하지는 않고 있으나 점진적 우상향을 그리며 오르고는 있습니다.

투자 보다는 실거주 목적이 우수한 아파트입니다.

 

향후 주변 아파트의 재개발 영향은 기대해 볼만 합니다. 입지가 워낙 좋아서요.  

 

 

1. 기본정보

1) 세대수 : 94세대

2) 입주 : 2003년

3) 평형 : 33평, 43평

4) 용적률 : 593%

5) 대지지분 : 4.5평~5.7평

6) 지역지구 : 준주거지역

7) 동수 : 1개동

8) 층수 : 18층

9) 접근 : 5호선 개롱역 1분

10) 학군 : 가동초, 송파중학교

 

2. 입지

지도로 보시면 아시겠지만 전망이 너무 좋은 아파트입니다. 옆에 파크팰리스와 같은 조망권으로 오금공원이 눈 앞에 있습니다. 말 그대로 숲세권 아파트네요.

지하철 5호선이 바로 앞인데요, 비오는날 우산 없어도 될 만큼 초 근접해 있습니다.

 

찻길건너 상아아파트가 재건축 추진중으로 언제 될진 모르겠지만 개발이 완료되면 주변 환경의 변화가 클 것으로 여겨집니다.

개로역은 현재 오금역 보다 상권이 더 활발한 지역입니다.

5분거리에 송파도서관과 곰두리체육관 그리고 가동초 학군을 가지고 있어 학부모 입장에서 선호하는 아파트입니다.

주상복합이기 때문에 지금 이 가격이므로 투자성은 다소 떨어지는 점이 아쉽습니다.

 

 

3. 임장

개롱역4번출구가 떡하니 눈에 들어옵니다. 후다닥 뛰어가면 엘리베이터까지 채 1분이 걸리지 않겠네요.

 

 

상가는 1,2층으로 구성돼 있고 은행과 병원 등 생활편의시설이 입점해 있습니다.

 

 

 

 

 

지하1층엔 사우나도 있네요!

 

 

아파트에서 봐라본 오금공원입니다. 지상에서 봐라본 모습인데 최상층 뷰가 정말 좋을 듯 합니다.

 

 

아파트쪽에서 쭉 내려가면 개롱골 먹자골목입니다.

향후 거여 마천이 개발완료 되면 여기 또한 연계되어 발전이 이어질 듯 합니다.

 

 

아파트 배면쪽으로 걸어 가 봅니다.

 

 

 

 

주변엔 다가구와 원룸, 상가들이 혼재 돼 있습니다.

 

 

배면에 아파트 메인 출입구가 있습니다.

 

 

아파트 지하 주차장 입구입니다.

 

 

 

 

 

 

 

아파트가 깨끗이 관리되어 15년차 아파트로 보이지 않습니다.

주상복합인점이 단점으로 작용할 수 있겠으나, 생활편의시설 이용과 학군, 숲세권을 품고있는 아파트로 이만한 가격에 환경을 갖춘 아파트도 흔치 않으리라 생각합니다.