강동 롯데캐슬퍼스트

강동 롯데캐슬퍼스트 임장사진

 

2008년9월 입주, 올해로 11년차로 접어든 강동구 암사동에 위치한 롯데캐슬 아파트로 임장을 다녀왔습니다.

3226세대 총 40동의 대규모 아파트 단지인데요, 층수가 34층으로 같은 연식의 아파트 대비 고층 아파트에 속합니다.

그럼에도 용적률은 276%! 건폐율은 13% 밖에 되질 안네요.

부지가 넓어서 층수가 높음에도 그리 답답한 느낌을 받지 않습니다.

 

 

정문이 캐슬다운 양식을 띄고 있는데 Name Value를 무시할수 없는 포스입니다.

 

아파트단지는 크게 두 구획으로 나눠지게 되는데 가운데 중앙공원 중심으로 단지 축이 나눠져 있고 도로도 중아공원을 가운데 두고 원형으로 돌게끔 되 있습니다.

정문 이외 아남아파트 쪽 부출입구가 있는데 그 쪽이 올림픽도로와 가깝고 차량 왕래가 더 많을 것 같네요.

 

강동 롯데캐슬은 평수가 26평에서 60평까지 다양한 평수를 갖고 있는데 그중 34평이 1068세대로 비중을 가장 많이 차지하고 있습니다.

아파트 평면의 특징으로는 발코니가 방폭인데 26평도 앞뒤 발코니가 광폭으로 돼 있어 꽤 폭이 넓은 구조를 띄고 있습니다. 26평도 확장하면 30평대 느낌이 나지 않을까 싶습니다.

 

초등학교 학군은 명덕초등학교~

 

 

 

아래 배치도를 보시면 요즘 신축으로 짓는 아파트와 조금 다른 점이 있습니다.

단지 밖에서 입면만 본다면 층수가 높아 왠지 일조권도 안좋아 보이고 단지들이 다 붙어있는 느낌이 드는데, 막상 단지 안에 들어와서 보거나 아래 배치도를 본다면 동간 간격이 꽤 넓다라는 것을 알수 있을 것입니다.

배치가 한곳에 몰려 있거나 붙어 있는 형상이 아니라 하나하나씩 흩 뿌려 놓은 듯한 Lay-out을 하고 있습니다.

임장때도 느낀점이 저층인데도 불구하고 햇빛이 들어오는 동들이 많음을 알게 되었습니다.

 

고작 10년된 아파트이고 실거주 및 학군도 좋아 인기가 많을 듯 한데요, 세대수에 비해 매매는 그리 많지 않아 보입니다. 굳이 나갈 이유가 없어서 이지 싶습니다.

건폐율 13%가 이 아파트의 쾌적도를 대변해 주는 것 같습니다~

 

 

 

정문에 위치한 아파트 상가인데요, 출입구의 캐슬과 같은 분위기와 다르게 전면이 커튼월 유리로 마감되 있습니다.

 

 

 

 

 

아남아파트 쪽에 위치한 부출입구입니다.

 

 

박원순 서울시장으로 보터 공동주택 우수단지 인증패를 받았네요.

관리품질등급제라는 것이 있나보네요...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주차는 세대당 1.4대로 여유 있어 보이며, 주차장도 넓직넓직 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

중앙공원에 위치한 녹지공원입니다.

 

 

 

놀이터 놀이기구가 특이 했습니다.

나무로 만들어 놨는데 임장 다니면서 이런 놀이기구는 아파트에서 처음 보게 되네요~

 

 

 

동 앞뒤로 이렇게 놀수 있는, 휴식 할 수 있는 공간이 있어 보기 좋았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아파트에 어린이들이 많이 보이는데요, 워낙 단지가 크다 보니깐 조용조용 하고, 잘 꾸며진 휴게공간이 많아 좋았네요~