고덕 아남아파트 임장사진

고덕 아남아파트 임장사진.

 

고덕아남아파트는 1996년 입주하여 올해로 23년차 아파트입니다.

용적률이 296%로 이 시기 아파트의 특징으로 용적률을 최대한 이용하여 건설한 아파트 중에 하나입니다.

300% 용적률은 재개발이 힘든 여건이지만, 향후 리모델링으로 추진 되지 않을까 싶습니다. 지하주차장이 있는 점 또한 리모델링에는 장점으로 뽑을 수 있습니다.

 

총 807세대로 8개동 19층 높이의 아파트입니다.

 

5호선 명일역까지 도보로 10분 이상 소요되는 거리지만 암사IC와 가까워 차량 이동시 올림픽대로 타기에는 가까운 거리에 위치하고 있습니다.

 

아남아파트는 지도상 오른쪽으로 고래힐, 왼쪽으로는 롯데캐슬 아파트가 위치하고 있는데요, 학군이 좋아 전세 수요도 꾸준한 아파트에 들어갑니다.

서울명덕초등학교와 명일중학교가 도로를 건너지 않고 단지 바로 옆에 붙어있어 학부모 입장에서 큰 메리트 중에 하나라 보여집니다. 

 

평수는 18평, 26평, 29평, 31평 4가지 타입이 있습니다. 18평과 26평은 복도식이고 나머지는 계단식입니다.

 

 

 

 

 

아파트 세대당 주차대수는 0.85대로 정문과 후문에 주차게이트가 있어 외부차량 무단 주차 차량이 없어서인지 단지내 주차가 힘들어 보이지는 않습니다.

20년 이상 된 아파트에 주차게이트 없는 경우가 태반인데 여기는 그렇지가 않네요.

 

 

아래사진은 상가용 주차장입니다.

 

 

 

 

 

 

아파트 출입에도 보안문으로 돼 있고 외부자 통제를 하고 있습니다.

 

 

 

그리고 또 하나 아남아파트는 개별난방이네요.

이것도 오래된 아파트임에도 큰 장점이라 할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

헬스기구는 들어온지 얼마 안된 것 같네요.

요즘 아파트들 처럼 녹지공간이 부족한 편에 속하지만 아래사진 처럼 아이들 뛰어놀 수 있는 넓은 놀이터 공간이 있습니다. 

 

 

 

아파트에서 고래힐이 보입니다.

 

 

평행주차 된 곳도 있는데 심각해 보이진 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

29평과 31평은 시세가 거의 차이가 없어 보이는데요, 학군이 너무 좋아서인지 18평 가격도 만만치 않아 보입니다.