송파한양2차 아파트

송파한양2차 아파트

 

 

송파한양2차 아파트는 2010년 조합설립추진위원회 승인이 되어 2018년 10월 61% 동의율을 얻어 올해로 추진위원회 9년차를 맞이하고 있습니다.

 

순조롭지 못한 세월이었는데...1월에 이쪽 지역이 지구단위계획 수립대상지역에 포함이 되어 한동안 또 발이 묶일 지경에 놓여 있습니다.

지구단위수립기간은 2019년1월~2020년12월까지이며 이 기간안에는 사실상 사업진행이 어려운 상황입니다.

지구단위계획이 확정되고 재건축 정비계획안이 마련되면 속도를 내지 않을까 싶네요...

어차피 대지지분이 갑이라 좀더 나은 쪽으로 계획안이 확정되면 급반전도 노려볼만 하겠습니다.

 

한양2차아파트는 1984년 입주하여 올해로 35년차 된 아파트입니다.

총 744세대로 평수는 26평(96세대), 32평(192세대), 40평(144세대), 45평(168세대), 52평(144세대)로 구성되어 있습니다.

용적률은 165%입니다. 한양3차 152% 보다는 높습니다.

 

대지지분율은 26평(14.5평), 32평(17.4평), 40평(21.5평), 45평(24.8평), 52평(28.4평)입니다.

 

전철은 8호선 송파역까지 29동 기준 도보로 약 8분정도 소요됩니다. 거리가 지도상으로 600m네요

 

 

 

송파동 삼성래미안 앞에서 찍은 사진입니다.

 

 

 

정문입니다.

반대편 찻길건너 한양1차가 있습니다.

주차 게이트는 없네요.

 

 

 

단지는 총10개동입니다.

30동과 31동은 2차선 도로 건너편에 위치합니다.

 

 

후문쪽입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

현관문이 세월을 느끼게 합니다.

 

 

 

 

12층 높이에서 바라본 전경입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

헬리오시티가 한눈에 보이네요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

35년된 아파트인데 관리가 잘되어있고 페인트를 새로 했는지 외벽이 깨끗하네요.

 

용적률 300% 적용 1,600세대로 탈바꿈 하게 될날을 기대해봅니다.

설계사무소는 아파트 실적이 많은 디에이그룹입니다.